About Property

Viva Condominiums Viva 28

Viva 28, from the front door of the condo, a fully equipped kitchen, a brightly colored sofa (full-size bed) with a television connected with ROKU technology and a table, designed for four, stands firm against one wall. A full bathroom makes its appearance just before entering the bedroom with a queen-size bed a closet and ornate furniture that takes up little space. On a balcony, a patio set for two. A crystal-clear pool and a new Pickle ball court are the sensation of Viva. Where San Jose Del Cabo meets the ocean, you will find Viva 28. This comfortable condominium sits right by the beach, offering fun amenities, as well as proximity to the lively area that runs along the coast between the two Cabos. This spacious one bedroom, one bathroom unit has a full compliment of what’s needed for your next vacation getaway. The living room offers a large sofa that can convert into a full sized bed. There is a TV with ROKU. Sliding glass doors provide views out to the beach, as well as access to a table for two on the balcony. A dining table for four sits by the kitchen. Colorful cabinets and cookware, along with a refrigerator, stove, microwave, and coffee maker, make this condo great for eating in! In the bathroom there is a sink and shower. The bedroom has a queen sized bed, a closet, dresser, TV, and a ceiling fan. The complex for Viva 28 offers a sparkling swimming pool with shade umbrellas, and chaise lounge chairs for soaking up the sun. There is a new pickle ball court, and BBQ grills with counters for food prep, and a long dining table. The beach is just steps from here. On the city side of Villa 28, you are close to dining and shopping opportunities, making this a convenient spot for any stay. Many bars, restaurants, coffee shops, and grocery stores are within walking distance. Please note: Unfortunately, the property does not offer on-site parking for guests to bring their own vehicles.. Casago - Los Cabos has engaged VacayHome to ensure this listing contains all the information you need and that it is easy for you to book via search engines & online channels. VacayHome is connected directly to the property management system used by Casago - Los Cabos which ensures that availability & rates are up-to-date & accurate. When you book, VacayHome processes payment on behalf of Casago - Los Cabos and a charge will appear on your statement as "VacayHome". VacayHome will send you a confirmation e-mail that contains all the information you need to prepare for your vacation including arrival instructions. VacayHome has a 24 x 7 team to assist you with any questions or concerns you may have prior to arrival. To access VacayHome, obtain the customer support telephone number or read FAQs, please click on the links at the bottom of this page.

Type

Apartment

Guests

4

Bedroom

1

Beds

2

Bathroom

1

Sq ft

1000

Bedrooms

Bedroom #1
Queen

Living rooms

Living room #2
Sofa Sleeper

House Rules

Check-in time
4 PM
Check-out time
11 AM
Min. renting age
25 years

Amenities

Air Conditioning
Events Not Allowed
Fan
Smoke Detectors

Location

San José Del Cabo, B.C.S., Mexico

Ratings & Reviews

2
POOR
Based on 2 reviews
5
0
4
0
3
1
2
0
1
1
1.9
Clean
1.9
Facilities
Services
3.1
Staff
5
Location
2.5
Value
Shelley
3
Feb 16, 2026
I was charged twice and when I inquired to have the outstanding amount returned… no one will take responsibility.
Right on beach and a very beautiful resort! People so friendly!
The noise
Jürgen
1
Mar 9, 2026
Die Lage
Es wird ein Ferienhaus mit 93 qm angeboten. Das ist falsch! Es handelt sich hier um ein kleines Apartment mit einem kleinen Schlafzimmer, einem alten Schlafzimmerschrank, wo man Angst hat, daß sich die Schranktüren aus der Schiene lösen. Es befinden sich einige Medikamente im Schrank. Bett ist total durchgelegen. Außerdem gibt es eine Küche mit angeschlossenem Ess- und Wohnbereich. Das Bad ist alt und einfach. Es gibt keinen Tresor. Im Kühlschrank befinden sich gebrauchte Lebensmittelreste, verschimmelt und unzählige Soßen. Daraus lässt sich schließen, daß die Eigentümer selbst häufig in der Wohnung wohnen. Sie müssen wissen, daß sich direkt neben der Anlage eine Baustelle befindet. Die Bauarbeiten, vor allem Bohrungen von ca. 7.30 Uhr bis ca. 19 Uhr sind mit bis zu 94 Dezibel so laut, daß wir weder den Balkon noch den Poolbereich benutzen konnten. Wir haben reklamiert und warten auf einen entsprechenden Preisnachlass. Die Baustelle wird erst 2028 fertig sein.
Vielen Dank für Ihr Feedback. Es tut uns leid, dass Ihr Aufenthalt nicht Ihren Erwartungen entsprochen hat. Wir legen großen Wert auf die Richtigkeit unserer Angaben und werden die von Ihnen gemachten Angaben überprüfen, um sicherzustellen, dass alle Informationen, einschließlich der angegebenen Größe des Hauses, klar und korrekt dargestellt sind. Wir bedauern auch Ihre Bedenken bezüglich Sauberkeit, Einrichtung und Gegenständen im Kühlschrank und Kleiderschrank, da dies nicht unserem Standard entspricht. Diese Punkte wurden umgehend an unser Reinigungs- und Managementteam weitergeleitet. Wir verstehen, wie störend Bauarbeiten in der Nähe sein können und entschuldigen uns für die Lärmbelästigung. Obwohl diese Arbeiten außerhalb unseres Einflussbereichs liegen, sind wir uns der Auswirkungen auf das Gästeerlebnis bewusst. Unser Team prüft derzeit Ihren Fall und wird sich direkt mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Anliegen zu klären. Vielen Dank, dass Sie uns darauf aufmerksam gemacht haben.
Apr 1, 2026
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